villa à vendre Ajaccio, Corse-du-Sud

€ 1.299.000

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EN EXCLUSIVITE : à BASTELICACCIA (Corse) à 10 minutes de l'aéroport d'AJACCIO, et à proximité des plages et de la station balnéaire de PORTICCIO, je vous propose de découvrir cette superbe villa offrant une magnifique vue sur la baie d'Ajaccio et les iles Sanguinaires.Avec ses trois entrées indépendantes, cette villa vous permettra de recevoir aisément famille et invités, ou d'envisager la création d'une maison d'hôtes, ou encore de louer une partie de la villa.De plain-pied, édifiée sur un magnifique terrain de 2000m² environ, cette villa d'une surface habitable de 330m2 environ, se compose :-d'une belle entrée,-d'un vaste séjour-salon de 100 m² environ avec une grande cheminée,-d'une grande cuisine équipée,-d'une suite parentale avec salle de bains balneo, douche et WC séparé-deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatif.-un appartement de type T2, et une autre chambre attenante.-Dressings, buanderie et nombreux rangements.Un garage/atelier d'une surface de 16m2 environ complète ce bien.Vaste terrasse couverte face au golfe d'AJACCIOBeau jardin avec pelouse et belle végétation, allées et murs en pierres sèches.Possibilité d'implanter une piscine sur le terrain.Stationnement facile avec un grand parking.Fosse sceptique. Forage.A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835069)

détails du bien

Franimo nr:	#6731059
reference :	340932691600
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Ajaccio
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 1.299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amidei

agent immobilier :	Capifrance Amidei
nom :	Catherine Amidei
adressse :	20166 Pietrosella France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amidei

frais estimés de ce bien à Ajaccio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.598 et € 9.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.598 et € 6.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).