villa à vendre Porto-Vecchio, Corse-du-Sud

€ 1.092.000

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Idéalement située à Lecci , à 1.5km de la plage de Saint-Cyprien, retrouvez cette superbe villa de type 4 sur un terrain clôturé et arboré de 2561m2 au calme et sans vis à vis. Le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés , d'une cuisine ouverte accompagnée d'un cellier, d'un séjour fait de parquet massif ainsi que d'une belle suite parentale dotée d'une baignoire intégrée , d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu séparé. Les baies a galandage offrent une belle luminosité et un accès direct sur une terrasse extérieure faite en bois d'ipé. Cette partie de la maison possède une superficie de 73 m2. Attenant , une partie indépendante de 56 m2 composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour spacieux et lumineux offrant accès à une terrasse et à un terrain de pétanque. D'un coin nuit avec une chambre , une salle de douche indépendante faite de travertin et d'un WC . A savoir que la partie indépendante peut tout a fait faire partie intégrante de la villa et vous donner l'opportunité de transformer l'espace cuisine ouverte / séjour actuel en une seconde suite parentale . Le bien dispose également d'un permis de construire accordé pour une extension de 70 m2 ainsi que d'une piscine de 49 m2. Cette villa exposée Sud-Ouest saura vous séduire de part sa situation et ses opportunités. Le bien est au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur . Comptoir Immobilier de Corse DUCHI BENJAMIN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Agent commercial au RSAC D'Ajaccio (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par DUCHI Benjamin - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852823
reference :	DBVMA6300089897
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Porto-Vecchio
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	2561 m2
prix :	€ 1.092.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Porto-Vecchio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 76.623
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.184 et € 7.644
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.184 et € 5.460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).