villa à vendre Propriano, Corse-du-Sud

€ 832.000

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Surplombant le golfe du Valinco par sa position dominante et offrant une vue imprenable sur la mer, venez découvrir avec moi cette magnifique villa d'environ 190 m² érigée dur un terrain de 1600 m².Située à quelques minutes du centre ville et du port, et seulement à 400 mètres de la plage, cette villa se compose en plain-pied d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, d'un loggia, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un cellier sur une surface habitable d'environ 135 m², sans compter le garage de 33 m².Viennent compléter et agrémenter la propriété, un studio et un appartement T2 totalement indépendant en rez-de-jardin, pouvant générer de confortables revenus locatifs saisonniers.Les nombreuses terrasses, le terrain arboré et piscinable ainsi que la vue imprenable rendent l'environnement de cette propriété exceptionnel et des plus attractifs.N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite live ou vidéo! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801330)

détails du bien

Franimo nr:	#6405577
reference :	340934570320
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Propriano
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1554 m2
prix :	€ 832.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	David Gauthier
adressse :	20140 Sollacaro France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Propriano (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.735
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.664 et € 5.824
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.664 et € 4.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).