villa à vendre Clugnat, Creuse

€ 299.250

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Discover this magnificent fully renovated real estate complex - located in the heart of the countryside - in a bucolic and preserved setting comprising two houses. The recent renovation combines the charm of the old (beams - exposed stones) with comfort and modern features. - Ground floor: welcoming entrance - large bright living room with stove/fireplace - dining room open to a fully equipped contemporary kitchen (hob - oven - plenty of storage). Night level: 3 spacious bedrooms and a huge mezzanine overlooking the kitchen dining area. The adjoining fully enclosed garden with sunny terrace is ideal for children and pets as well as the vegetable garden area. Additionally, there is a charming small guest house also renovated. With its double glazing windows - efficient insulation - and rewired electricity - you just have to unpack and enjoy the unobstructed view of the countryside in absolute calm.

détails du bien

Franimo nr: #7393243
reference : Xa181423
departement : Creuse
proche : Clugnat
type du bien : villa
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 299.250

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
218
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Clugnat (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.082
Taxe foncière
Estimation
Entre € 599 et € 2.095
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598,50 et € 1.496,25
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Clugnat, Creuse, référence: Xa181423

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