villa à vendre Clugnat, Creuse

€ 135.000

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This charming country house will have everything to seduce you. Nestled in a hamlet of the village of Clugnat - 10 minutes from the amenities of Boussac - it offers large volumes and great potential. On the ground floor, a large entrance serves the kitchen, the laundry room, a shower room, and a toilet. A spacious and bright living room with a fireplace and separate entrance completes this level. On the first floor, you will find 3 bedrooms (two with closets) and a bathroom with a toilet. Finally, the second level has been converted into a large dormitory and offers a beautiful area to use as you wish. A workshop, a woodshed, a boiler room, and a large barn complete the building. In addition, there is over 6100 m2 of attached land. Come quickly to discover this little gem.

détails du bien

Franimo nr:	#7393282
reference :	Xa182026
departement :	Creuse
proche :	Clugnat
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	356
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	78
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Clugnat (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).