villa à vendre Saint-Éloi, Creuse

Bienvenue dans ce bien atypique de style médiéval niché dans un hameau paisible. La rénovation a été effectuée avec beaucoup de goût et les matériaux employés sont de qualité. Tout ce qui compose ce bien vous apportera bienêtre et sérénité que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Surface habitable de 156 m2 composés comme suit : Au rez de chaussée : Entrée : 6.3m2 avec une petite pièce située au dessus de 4.7m2. Cuisine : 9.8m2. Séjour : 30m2. Salle de bain avec WC : 5.8m2. Chambre 1 : 16m2 avec salle d'eau en suite : 4m2. Tour carrée : 3m2 au rez de chaussée + 3m2 au 1er étage. Au 1er étage : Salon : 23m2 (avec espace filet suspendu). Chambre 2 : 16.3m2 avec dressing et salle d'eau + WC en suite : 7.2m2. Degagement à usage de chambre ou bureau : 12.7m2 avec balcon couvert 6.7m2. Pièce : 7.2m2. Toit terrasse accessible via velux, accès aux raccordements en eau et électricité depuis le toit. Étanchéité refaite à neuf en 2020. Exterieur : Cave 20m2 + vide sanitaire Appentis bûcher + pièce avec point d'eau. Garage / atelier 35m2. Atelier 20m2. Terrain clôturé: Maison + cour 713m2. Jardin : 131m2. Parking non attenant : 35m. Caractéristiques techniques : Assainissement individuel neuf et conforme de 2022. Chauffage par 2 poêles à bois, un foyer ouvert et convecteurs électriques. Électricité partiellement refaite. Filtre compteur Linky Interrupteurs automatiques de champs dans 2 chambres. Rapport d'étude géobiologique du lieu et remédiations effectuées. A 5 minutes de Sardent pour tous services, et à 15 minutes de Guéret.