villa à vendre Saint-Georges-la-Pouge, Creuse

€ 65.000

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Tres belle maison à rénover de 86 m2 habitable située dans un petit hameau proche de SaintGeorgeslaPouge. Elle se compose ainsi : Au rezdechaussée : Une entrée Un salonsalle à manger (20m2) Une grande cuisine (17m2) Une arrièrecuisine (10m2) Au 1er étage : Un palier Trois chambres (9m2,10.50m2,10.18 m2) Un bureau (7.21 m2) Une petite pièce mansardée (5m2) Audessus : Un grenier À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain attenant de 3 515 m2 bordé par une rivière. Une grange non attenante de 120 m2 ainsi qu'un hangar non attenant complètent l'ensemble. Les commodités se trouvent à proximité : à 2 minutes de SaintGeorgeslaPouge, 19 minutes de Bourganeuf et 20 minutes d'Aubusson. Ce bien au calme est idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en bois avec simple vitrage et d'un système de chauffage par poêle. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont fonctionnels. Veuillez noter qu'il n'y a ni WC ni salle d'eau, et par conséquent, aucun système d'assainissement n'est installé. l Taxe foncière du bien :481 euros

détails du bien

Franimo nr:	#7405461
reference :	409
departement :	Creuse
proche :	Saint-Georges-la-Pouge
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	650

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-la-Pouge (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).