villa à vendre Saint-Junien-la-Bregère, Creuse

Amoureux de la nature et d'authenticité, laissezvous séduire par le charme de cette belle bâtisse en pierre. Offrant de superbes volumes, une belle luminosité et un formidable potentiel d'évolution, cette maison familiale vous propose : Au rezdechaussée : un espace de vie convivial La pièce de vie (33 m2) : Une entrée ouvrant sur une vaste salle à manger et son espace cuisine ouverte. Vous profiterez ici d'une vue pittoresque et dégagée sur le jardin et l'église du village. Le salon (37 m2) : Une très belle pièce de réception baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente en famille. Les pièces d'eau et rangements : Une grande salle de bain fonctionnelle de 11 m2 (avec douche et WC), ainsi qu'un espace technique très pratique comprenant une buanderie/débarras de 14 m2 et un cellier attenant de 4 m2. Au 1er étage : l'espace nuit Un palier spacieux de 14m2 dessert trois belles chambres aux dimensions généreuses : Trois chambres (13 m2, 13m2, 11m2) : Confortables et prêtes à vivre, toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une suite parentale (18 m2) : Un véritable espace privatif doté de son propre dressing (3,40 m2) et d'une salle d'eau attenante avec WC (4,42 m2). Son atout charme : une portefenêtre offrant un accès direct sur l'extérieur/le jardin. Un sanitaire indépendant : Un WC avec lavabo (2,92 m2) vient compléter cet étage. Au 2ème étage : un potentiel d'aménagement exceptionnel Les combles : Profitez d'une surface brute impressionnante pour laisser libre cours à vos projets. Dotées d'une solide dalle en béton, ces combles sont déjà réparties en trois grands plateaux (35 m2, 19 m2 et 36 m2). Un espace idéal pour créer une salle de jeux, des bureaux, une salle de cinéma ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Les + de cette maison : Le cachet indéniable de la pierre. Un cadre naturel et paisible. Un potentiel d'agrandissement rare grâce aux combles sur dalle béton. Caractéristiques techniques : Chauffage 2 poêles à bois + électrique. Chauffe eau électrique. Assainissement : tout à l'égout. Source d'eau dans le jardin. Surface totale terrain : 2419m2.