villa à vendre Saint-Laurent, Creuse

€ 325.500

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Villa rénovée en 2021, sur la Drève des Belges à 100m de la mer en 2ème position (entre 2eme et 3eme) elle est habitable de suite, meublée et équipée. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur la terasse avec piscine, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. L'une a un accès direct sur la terrasse. A l'étage, vous trouverez une terrasse avec vue mer, une chambre avec salle d'eau avec un accès par l'intérieur ou un accès par la terrasse. De la chambre il y a également une vue mer. Toutes les pièces sont climatiséees. 1 parking pouvant contenir 3 véhicules. Maison pour le gardien. La maison est très bien située avec un accès à la plage à 2 minutes à pied.

détails du bien

Franimo nr:	#6837308
reference :	12014343109
departement :	Creuse
proche :	Saint-Laurent
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 325.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.888
Taxe foncière Estimation	Entre € 651 et € 2.279
Taxe habitation Estimation	Entre € 651 et € 1.627,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).