villa à vendre Saint-Silvain-sous-Toulx, Creuse

€ 49.000

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À la recherche d'un bien authentique offrant un potentiel exceptionnel ? Cette propriété de caractère n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un environnement agréable, cette maison ancienne séduira les amoureux de belles pierres, de volumes généreux et de projets de rénovation ambitieux. Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche, idéale pour créer une demeure unique, mêlant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, le cachet des lieux opère. Son architecture, ses éléments anciens et son atmosphère authentique témoignent d'un passé riche, prêt à être sublimé. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement, laissant libre cours à toutes vos envies : vaste maison familiale, résidence secondaire pleine de caractère, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore investissement patrimonial. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, véritables atouts pour ce type de bien. Elles pourront être transformées selon vos besoins en atelier, garage, espace de réception, stockage, logement indépendant ou encore en espaces de vie supplémentaires. Leur potentiel ouvre un large éventail de possibilités pour donner vie à tous vos projets. Les extérieurs viennent compléter harmonieusement l'ensemble et participent au charme indéniable de cette propriété. Ici, le temps semble suspendu et l'on imagine aisément le résultat d'une rénovation respectueuse de l'authenticité des lieux. Cette demeure s'adresse avant tout aux passionnés de rénovation, aux amoureux des bâtisses de caractère et à ceux qui souhaitent investir dans un bien au fort potentiel de valorisation. Chaque mètre carré est une invitation à laisser parler votre créativité afin de révéler toute la beauté de cette propriété. Une propriété pleine d'âme, où chaque pierre raconte une histoire et où tout reste à imaginer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7393221
reference : JD 893
departement : Creuse
proche : Saint-Silvain-sous-Toulx
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 49.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Silvain-sous-Toulx (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 4.865
Taxe foncière
Estimation
Entre € 98 et € 343
Taxe habitation
Estimation
Entre € 98 et € 245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Saint-Silvain-sous-Toulx, Creuse, référence: JD 893

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