villa à vendre Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 350.000

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Cette belle maison moderne, construite en 2010, est composée d'une partie principale au milieu, un garage à gauche et un gite (avec abri voiture) à droite. Sur le terrain d'environ 2.733 m2 se trouvent encore une serre, un abri de jardin et un chalet de jardin. Il y a aussi un réservoir d'eau de 12 à 13000 L avec six points de distribution.

La partie principale comprend:

- au rez-de-chaussée : entrée avec WC séparé et escalier vers l'étage, séjour avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, bureau, chambre, salle de douche avec douche, 2 lavabos sur meubles, toilette, une grande terrasse derrière la maison ;

- à l'étage : couloir, salle de douche avec douche, lavabo sur meuble et toilette, séjour avec cuisine ouverte.

Le gite se compose d'une entrée, une salle de douche avec douche lavabo et toilette, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et terrasse couverte (abri voiture).

Situation calme dans un quartier résidentiel à 10 minutes du centre historique de Sarlat. Réf. 914-AQ0294HA.

détails du bien

Franimo nr:	#6638490
reference :	83260095
departement :	Dordogne
proche :	Sarlat-la-Canéda
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence VieVaFrance Immobilier

agent immobilier :	Agence VieVaFrance Immobilier
nom :	Armelle en Jan Kees Hagers
adressse :	Rue de l'Election 2 Bis 24200 Sarlat-La Canéda France
langues :	anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence VieVaFrance Immobilier

frais estimés de ce bien à Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).