villa à vendre Villefranche-du-Périgord, Dordogne

€ 86.400

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Située au cœur d’un village typique du Périgord, avec tous commerces accessibles à pied, cette charmante maison en pierre érigée sur caves propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, cheminée et cuisine ouverte équipée.

À l’étage, l’espace nuit est réparti en deux parties : d’un côté, deux chambres confortables et de l’autre, une troisième chambre, un bureau avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un grenier partiellement aménageable complète l’ensemble, offrant un beau potentiel d’extension.

Habitable immédiatement, cette maison mérite quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme.

Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances, ou un investissement locatif.

détails du bien

Franimo nr: #7338986
reference : 86210711
departement : Dordogne
proche : Villefranche-du-Périgord
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 83 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 86.400

consommation énergétique

≤ 70A
1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier : Charles Loftie Immobilier
nom : Stéphanie Casinhas
adressse : Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues : anglais, espagnol, français

frais estimés de ce bien à Villefranche-du-Périgord (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.438
Taxe foncière
Estimation
Entre € 173 et € 605
Taxe habitation
Estimation
Entre € 172,80 et € 432
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Villefranche-du-Périgord, Dordogne, référence: 86210711

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