villa à vendre Eymeux, Drôme

€ 315.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À la campagne, tout en étant proche de tout, venez découvrir cette villa T4 de 2005 très bien entretenue sur une parcelle close et arborée de plus de 1500m2, hors lotissement. L'entrée se fait sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 55m2 comprenant d'un côté la cuisine entièrement équipée, et de l'autre un espace salon-salle à manger. Les 2 espaces ont un accès direct à la terrasse. La maison étant de plain-pied, nous retrouvons au même niveau les 3 chambres de 10 à 13,5m2, une salle d'eau en travertin, un WC séparé et une buandrie donnant accès au sous-sol de 110m2 (2 portes motorisées). Aussi en annexe, un chalet bois de 17m2 alimenté en eau et électricité et chauffé par un poêle à bois. Le chauffage de la maison se fait par des convercteurs électriques et par l'insert. Un système de chauffage central de type Pompe à Chaleur pourrait être installé facilement de par la prévision de conduits lors de la construction. À 5 minutes de l'A49, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 25 minutes de la Gare TGV de Valence. Plus d'informations et visites avec Korielle au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Mme. Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852718
reference :	17264
departement :	Drôme
proche :	Eymeux
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1532 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Eymeux (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière	€ 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).