villa à vendre Mours-Saint-Eusèbe, Drôme

€ 365.000

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Commune de MOURS SAINT EUSEBE - Proche de l'école, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison d'une superficie globale de 111 m² sur une belle parcelle de 1110 m².

Maison construite en 2005, très bien entretenue.

En rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre d'une superficie totale de 50 m², d'une chambre ainsi que d'un toilette.

A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant.

La maison est reliée à une buanderie et au garage de 47 m² ainsi qu'à un abri voiture disposant d'une mezzanine de stockage.

A l'extérieur, le jardin est entièrement clos et arboré. Vous apprécierez une grande terrasse d'environ 70 m² avec pergola. Cette maison est exposée Est/Ouest, elle bénéficie du soleil toute la journée.

L'isolation du garage et des combles a été réalisée en 2020, le carrelage du rez de chaussée et la façade ont été entièrement refaits en 2022/2023.

Prestations : chauffage au sol, cheminée à insert, fenêtres PVC, moustiquaires dans la cuisine et dans les chambres, fibre optique. Ce bien allie un grand espace extérieur et la proximité avec toutes les commodités.

ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES:

Son prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires charge vendeur

Taxe foncière : 1 269 €

Consommation énergétique de la maison : entre 1 300 € et 1 820 € par an

Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien et établir une première estimation Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1820€ - Joana FERLAY - Agent commercial - EI - RSAC ROMANS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6755887
reference :	83787873
departement :	Drôme
proche :	Mours-Saint-Eusèbe
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Ferlay

agent immobilier :	Immoliaison - Ferlay
nom :	Joana Ferlay
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Ferlay

frais estimés de ce bien à Mours-Saint-Eusèbe (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).