villa à vendre Saint Cyr-sous-Dourdan, Essonne

Florence Couanon – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vous propose dans son village une maison COUP DE CŒUR Construite en 1982 par le propriétaire actuel avec de beaux matériaux de qualité, cette maison d'architecte allie charme, confort et luminosité.Située à 45 km de Paris, à proximité de Dourdan et SaintArnoult, et à seulement 2 km de l'A10, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel : forêt, golf, polo, pistes VTT et sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs.Le village est dynamique et pratique : écoles et garderies accessibles à pied, bus scolaire, superette, restaurantbar, boutique de seconde main, artisans locaux, fleuriste, associations sportives et services de bienêtre variés. Caractéristiques principalesDPE : D / BMaison d'architecte 160 M² et 200 M² avec la salle de jeux.Très lumineuse et au calme.Vaste entrée avec un bel escalier en marbre.Belle cuisine qui peut être ouverte sur le séjour.Grande pièce de vie avec hauteur cathédrale de 4o m², idéale pour recevoir au bord d'un feu de cheminée3 chambres 13 ET 14 M², dont une au rezdechausséeSalle de jeux et volumes généreux de 52 m² en sous sol, parfaits pour une familleGarage de 22 M².Terrain clos et arboré de 592 m² avec belle terrasse exposée sud Atouts et prestationsConstruite avec des matériaux de qualité, entretenue avec soin par ses propriétaires depuis 1982Gros potentiel pour personnalisation ou aménagements supplémentairesLuminosité exceptionnelle et espace généreux Un véritable coup de cœur : confort, espace et lumière se combinent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactezmoi dès maintenant pour visiter ce bijou et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )