villa à vendre Alès, Gard

€ 910.000

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DEPT 30 ALES: Dans le village de St Privas des vieux, exclusif Comptoir immobilier de France Camille et Françoise vous présentent leur coup de coeur dans un parc arboré à l'abri des regards proche d'Uzes, à proximité de toutes commodités: Belle villa dominante sur piscine à débordement avec grande dépendance. Grands volumes et exceptionnel sur le secteur une piscine intérieure . Entretenue, cette propriété vous séduira par son agencement, sa luminosité et son style. Vous disposez de 4 chambres dans la villa principale dont une suite parentale de 60 m2. Cette propriété vous réunira en famille ou avec les amis. Vous pouvez aussi projeter une activité. Terrain constructible détachable possible . Particulier ou professionel, ce bien est une valeur certaine sur le secteur et un bon investissement immobilier Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 21/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € par an. CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 14936) Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852304
reference :	3017373723
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	5244 m2
prix :	€ 910.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 64.102
Taxe foncière	€ 2.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.820 et € 4.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).