villa à vendre Alès, Gard

€ 322.000

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Proche ALES : COUP DE COEUR ASSURE.Je vous propose de visiter cette villa de plain pied construite en 2017. Elle offre une pièce de vie ajourée avec cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau spacieuse. Garage attenant avec mezzanine. abris voiture.Vous profiterez du soleil au bord de la piscine, deux terrasses et pergolas avec rideaux automatisés.Joli jardin avec arbres fruitiers, oliviers et cabanon ....De nombreuses prestations: panneaux solaire pour la consommation électrique, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, poêle à granulés....Propriété en EXCELLENT ETAT . Vous n'aurez qu'à poser vos valises.Proche école et commerces. Maison idéale famille ou seniors. Très Bon DPE.... RARE.. Axe ALES/UZESA VISITE TRES RAPIDEMENT.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852213)

détails du bien

Franimo nr:	#6855719
reference :	340937363709
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 322.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gabriac

agent immobilier :	Capifrance Gabriac
nom :	Gabriac
adressse :	30360 Vezenobres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gabriac

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.647
Taxe foncière Estimation	Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 644 et € 1.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).