villa à vendre Gagnières, Gard

€ 350.000

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Cette maison meublée est située à Gagnières à la frontière entre l'Ardèche et le Gard, un village près Les Vans et Barjac. Située au calme, dans une rue sans issue près de la Voie Verte et dans une zone boisée. Facilement accessible par autoroute, avec TGV ou en avion. Une maison individuelle sur terrain de 1924 m2, avec un jardin devant et en arrière un grand terrain à bâtir (1.100 m2), piscine chauffée sur sel. Une terrasse couverte de 22 m2 avec belle vue sur e.a. la Lozère. La maison contient un grand living/salle à manger et salon avec poêle à bois et cuisine. Il y a trois chambres à coucher dont 1 avec chambre avec placard, 1 salle de bain avec bain et lavabo, 2 cabines de douche, 2 toilettes. En plus il y a un débarras, un garage et une buanderie. La maison dispose d'un sous-sol total où plusieurs voitures peuvent être garées. Gagnières est une bonne base pour des randonnées à vélo et à pied et des excursions à Uzès, Nîmes, Avignon, Pont du Gard, St. Marie de la Mer et la Camargue.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, meublé, tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique, cheminée

détails du bien

Franimo nr: #6625083
reference : -
departement : Gard
proche : Gagnières
type du bien : villa
pièces : niet opgegeven
chambres : 3
surface du bien : 103 m2
surface du terrain : 1900 m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Willem PRIEM
adressse : Zeedijk 29/0204 8620 Nieuwpoort Belgique
langues : anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Gagnières (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation € 1.785
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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