villa à vendre Uzès, Gard

€ 795.000

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description

Superbe villa récente(2014) en pierres du pays avec beau jardin fleuri et piscine chauffée(10x4) à débordement située à 8 km d'Uzès, dans un endroit calme à l'écart de la route, avec vue magnifique sur les vignobles et le Mont Ventoux, comprenant 4 chambres, 3 sdb avec douches à l'italienne, grand living avec terrasse de 100 m², coin à manger, grande cuisine super équipée, garage avec mezzanine.

L'endroit est très calme et facilement accessible(TGV Avignon ou Nîmes, aéroport de Nîmes, autoroute) près du Pont du Gard, Avignon, Nîmes, Orange, Port Camargue et les Cévennes.

A proximité de commerces et restaurant.

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, meublé, tout à l'égout, en bon état, chauffage central, double vitrage, cheminée, pompe à chaleur, nouvelle maison

Franimo nr.: #5432633
référence: -
departement: Gard
localisation: Uzès
type de bien: villa
pièces: pas disponible
chambres: 4
surface habitable: 143 m2
surface terrain: 1211 m2
prix: € 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom: les perdreaux
adresse:

Belgique
langues: allemand, anglais, français, néerlandais
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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
56 190 €
Taxe foncière 1 459 €
Taxe habitation 1 409 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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