villa à vendre Gujan-Mestras, Gironde

€ 830.000

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**VENDU PAR NOS SOINS ** La Hume centre, belle villa moderne construite en 2014 avec de beaux espaces comprenant salon ouvert sur terrasse en bois exotique, cuisine us équipée et aménagée , cellier , 4 chambres dont 1 suite parentale avec sde. 2 wc. 1 sde avec douche italienne et baignoire Chauffage par le sol / Climatisation réversible . Exposition Est / Ouest / Sud . Piscine couverte 4 X 7 m. Belles prestations. Surface villa 130 m2 / Terrain 603 m2 / Gare à 3 mns à pieds / Plage à 5 mns à pieds / Bordeaux à 40 mns en train / Paris en 2H45 / Une chambre / bureau idéal pour le télétravail Retrouvez toutes nos offres sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com

détails du bien

Franimo nr:	#7187354
reference :	000212
departement :	Gironde
proche :	Gujan-Mestras
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	603 m2
prix :	€ 830.000

consommation énergétique

≤ 70A	25
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Coté Bassin

agent immobilier :	Coté Bassin
nom :	niet opgegeven
adressse :	Archachon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Coté Bassin

frais estimés de ce bien à Gujan-Mestras (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.598
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.660 et € 5.810
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.660 et € 4.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).