villa à vendre Villandraut, Gironde

€ 101.500

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : armante maison ancienne de plainpied, mitoyenne d'un côté, idéale pour un premier aat, un piedàtee ou un projet à petit budget. ee se compose d'une enée cuisine meublée, salon avec conduit pour mere un poêle, 2 ambres, sae d'eau avec wc. côté confo, la maison bénéficie du double viage p, d'un auffage par imatisation réversible et de la fibre optique. vous profiterez également d'une cour intime, agréable pour profiter des beaux jours. un teain d'environ 1 000 m² situé à proximité immédiate complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un carpo ou un garage. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 6.84% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 euros) dpe en cours affaire suivie par mme ristee gerbeaud (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion viandraut pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7413861
reference :	ACH183400-1809
departement :	Gironde
proche :	Villandraut
type du bien :	villa
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	1145 m2
prix :	€ 101.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Villandraut (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.477
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 203 et € 711
Taxe habitation Estimation	Entre € 203 et € 507,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).