villa à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 398.000

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Posez vos valises dans une villa entièrement rénovée, idéalement située à BaieMahault.Nichée au sein d'un lotissement calme, agréable et sécurisé, cette villa T4 offre un cadre de vie recherché tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique, à proximité des centres commerciaux, commerces, écoles, services et principaux axes routiers.Entièrement rénovée, la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, 3 chambres ainsi qu'une cuisine neuve, moderne et soigneusement aménagée.La terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l'extérieur et de son environnement verdoyant.Le véritable atout de cette villa ? Réunir tranquillité, rénovation et emplacement central : le confort d'un environnement résidentiel avec toutes les commodités de BaieMahault rapidement accessibles.Une villa T4 clé en main, rénovée avec soin et idéalement située. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) Fabrice CHANTELLES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970897

détails du bien

Franimo nr: #7420958
reference : 340932879503
departement : Guadeloupe
proche : Baie-Mahault
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 83 m2
surface du terrain : 499 m2
prix : € 398.000

consommation énergétique

≤ 70A
15
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chantelles

agent immobilier : Capifrance Chantelles
nom : Fabrice Chantelles
adressse : 97128 Goyave France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.876
Taxe foncière
Estimation
Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation
Estimation
Entre € 796 et € 1.990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Baie-Mahault, Guadeloupe, référence: 340932879503

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