Carole VIATTE vous présente en exclusivité cette superbe villa de plain-pied située au Gosier, l'une des communes les plus recherchées de Guadeloupe.À seulement quelques minutes des plages, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement calme, confort et qualité de vie.Dès votre arrivée, le charme opère.Implantée sur les hauteurs d'un morne, la villa domine son environnement et offre une vue imprenable sur les montagnes, avec un agréable aperçu mer en toile de fond. Ici, les alizés rafraîchissent naturellement les espaces de vie tandis que les couchers de soleil offrent chaque soir un spectacle différent.Pensée pour recevoir et partager de beaux moments, la villa s'organise autour d'un vaste espace de vie traversant de 39 m² où le séjour et la cuisine s'ouvrent généreusement sur l'extérieur.La terrasse couverte de plus de 100 m² prolonge naturellement la villa et devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Face à vous, une élégante piscine, à débordement, au sel invite à la détente. Entourée d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, vous pourrez jouir d'une vue montagnes apaisante .La partie nuit offre à chacun son intimité avec trois véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes.La première suite parentale, de 16.70M2, ouverte sur la terrasse, constitue un véritable entité avec son spacieux dressing de plus de 4 m² et sa salle d'eau d'environ 8,40 m².Vous l'avez donc compris, cette villa édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 200 m², bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, nature et sérénité tout en étant à proximité des axes routiers vers le pôle économique.Les prestations qui font la différence• Construction traditionnelle en parpaings avec bardage bois, alliant élégance et pérennité.• Piscine au sel à débordement et équipée d'une balnéo.• Panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettant de réduire significativement la consommation électrique.• Villa entièrement câblée et sécurisée par une alarme.• Deux citernes d'eau potable.• Une citerne de récupération des eaux pluviales.• Groupe électrogène.• Borne de recharge pour véhicule électrique.• Portail motorisé.Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et ouvert sur la nature, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au Gosier.Une villa où l'on reçoit avec plaisir, où l'on vit dehors toute l'année et où chaque journée a un parfum de vacances.Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette propriété est véritablement unique.Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.963139
