villa à vendre Petit-Bourg, Guadeloupe

€ 745.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

CAPIFRANCE vous propose :Un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyantSituée au sein du prestigieux lotissement sécurisé Le Parc de Tabanon à Petit-Bourg, cette élégante villa de plain-pied séduira les amateurs de confort, de volumes généreux et de prestations soignées.Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 350 m², cette propriété développe environ 170 m² de surface totale et offre une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement.Une villa lumineuse et parfaitement rénovéeDès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, aux beaux volumes et à l'ambiance raffinée.La cuisine, entièrement rénovée avec goût, allie design contemporain, fonctionnalité et convivialité.La partie nuit propose : 4 chambres climatisées 4 salles d'eau dont une avec WC privatif 2 WC indépendantsChaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien.Un extérieur pensé pour profiter pleinement des AntillesLa superbe terrasse fermée constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte directement sur l'espace piscine.L'ensemble crée une atmosphère élégante et apaisante, idéale pour recevoir ou profiter des extérieurs en toute sérénité.Le jardin tropical soigneusement aménagé entoure la villa et renforce immédiatement la sensation d'intimité et de bien-être.Un emplacement privilégiéLe domaine dans lequel elle est située est reconnu pour son environnement résidentiel de qualité, son calme et sa proximité des principaux axes de circulation, écoles et commodités de Petit-Bourg.Plus d'informations suite à contact Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955505

détails du bien

Franimo nr:	#7347204
reference :	340931498658
departement :	Guadeloupe
proche :	Petit-Bourg
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	179 m2
surface du terrain :	1361 m2
prix :	€ 745.000

consommation énergétique

≤ 50A	25
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	97170 Petit Bourg France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Petit-Bourg (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.750
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.490 et € 5.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.490 et € 3.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).