villa à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 798.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Laurence WERNER vous propose un superbe ensemble immobilier situé sur le très beau secteur du Helleux, DEUX VILLAS récentes avec chacune leur piscine laguon. Idéal pour du locatif.Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celuici en fait encore partie.Chaque villa est indépendante et sans visàvis construites par un constructeur renommé en Guadeloupe, tout a été fait dans les règles de l'art et encore plus. Toujours sur décennale.Une villa T4 avec 3 suites , chacune avec placards et salles d'eau complète et wc. Un WC indépendant avec lavemain. La pièce de vie avec sa cuisine US équipée et aménagée est traversante et donne sur une grande terrasse couverte et au bout la piscine lagon et sa douche cascade. Toutes les pièces sont climatisées. Buanderie dans la cuisine.Une villa T3 avec 2 suites , avec placards et salles d'eau complète et wc. Un WC indépendant avec lavemain. La pièce de vie avec sa cuisine US équipée et aménagée est traversante et donne sur une grande terrasse couverte et au bout la piscine lagon. Toutes les pièces sont climatisées. Buanderie dans la cuisine et une pièce fermée pour ranger vos affaires lorsque vous louez.Toutes les fermetures sont en ALU, baievitrées et volets roulants électriques. Microstation aux normes. 2 citernes.Vous pouvez habitez l'une ou l'autre et louer la deuxième villa.Grand espace de parking pour garer plusieurs véhicules. Tout est de plain pied et facile d'accès.Venez déposez vos valises dans ce superbe ensemble immobilier. Il peut être vendu meublé et tout équipé.Proche plage du Helleux, Pierre & Vacances, animations, commerce, écoles.Photos et renseignements après entretien entretien téléphonique, alors appelezmoi...Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 13 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959727

détails du bien

Franimo nr:	#7369951
reference :	340932660872
departement :	Guadeloupe
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1166 m2
prix :	€ 798.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Werner

agent immobilier :	Capifrance Werner
nom :	Laurence Werner
adressse :	97122 Baie Mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Werner

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.396
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.596 et € 5.586
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.596 et € 3.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).