villa à vendre Annecy, Haute-Savoie

prix sur demande

description

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Propriété bourgeoise surplombant le lac-occupant une position dominante, cette propriété de 1900 possède un emplacement unique avec une vue imprenable sur le lac d’Annecy. cet élégant établissement a été rénové pour garder son caractère original tout en étant modernisé à l’intérieur. Avec 265 m2 habitable, l’aménagement intérieur dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, 4 toilettes, 2 cuisines. La véranda dans le Bow-Window avec jacuzzi a une vue unique sur le lac. Les espaces de réception ont à la fois des hauts plafonds et de nombreuses ouvertures de grandes fenêtres qui donnent une sensation unique de lumière. Les jardins d’environ 5450 m2 ont été aménagés avec plusieurs niveaux en terrasses. Garage, port de voiture, parking, chalet, serre. Près des commodités, à 5 minutes du centre d’Annecy, près du parc national de Semnoz, des stations de ski, à 40 minutes de Genève. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.

Franimo nr.: #4007110
référence: HH-10953400
departement: Haute-Savoie
localisation: Annecy
type de bien: villa
pièces: 7
chambres: 5
surface habitable: 264 m2
surface terrain: 5450 m2
prix: prix sur demande

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Home Hunts

immobilier: Home Hunts
nom: Tim Swannie
adresse: 55 Rue Saint Ferreol
13001 Marseille
France
téléphone: 00 33 970 44 66 43
langues: anglais, français
classification: ★ ★ ★ ★
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coûts de ce bien à Annecy (Haute-Savoie)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
Pas disponible
Taxe foncière
Estimation
Pas disponible
Taxe habitation
Estimation
Pas disponible
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).