villa à vendre Annecy, Haute-Savoie

€ 2.080.000

description

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Située en haute Annecy, une adresse très recherchée, cette propriété exceptionnelle offre une architecture contemporaine. Avec des volumes intérieurs étonnants et uniques et des finitions de haute technologie, et une vue splendide sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes, vous êtes sûr de tomber en amour au moment où vous avez mis les yeux sur elle. La propriété a une construction moderne avec 380 m2 espace de vie magnifiquement aménagé avec un flux facile, idéal pour recevoir car il a 5 chambres, se détendre est facile avec c'est un sauna, puis si vous vous sentez un peu plus énergique, vous pouvez travailler dans la salle de gym , en outre, vous pouvez également profiter de l'utilisation d'un jacuzzi et une grande terrasse autour de la piscine. La propriété dispose d'un bureau de bonne taille au rez-de-chaussée. Des aires de réception exceptionnelles intégrant des caractéristiques de design alliant bois et béton, verre et métal, tout droit sorties des pages d'un magazine... de vastes fenêtres coulissantes offrent des vues incroyables directement dans les espaces de vie. ils ouvrent l'extension complète de l'espace de vie dans les mois d'été à la terrasse ombragée avec sa cuisine d'été en acier inoxydable équipée. Son f haut de gamme

Franimo nr.: #4170198
référence: HH-12901937
departement: Haute-Savoie
localisation: Annecy
type de bien: villa
pièces: 8
chambres: 5
surface habitable: 380 m2
surface terrain: 1200 m2
prix: € 2.080.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Home Hunts

immobilier: Home Hunts
nom: Tim Swannie
adresse: 55 Rue Saint Ferreol
13001 Marseille
France
téléphone: 00 33 970 44 66 43
langues: anglais, français
classification: ★ ★ ★ ★
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coûts de ce bien à Annecy (Haute-Savoie)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
144 598 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 4 160 € et 14 560 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 4 160 € et 10 400 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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