villa à vendre Veigy-Foncenex, Haute-Savoie

€ 1.468.800

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Villa de 6 pièces de 197 m² au cœur de la commune de Veigy dans une nouvelle résidence haut de gamme avec un cadre paysagé exceptionnel. Commerces, écoles à quelques pas, à 2 km de la frontière et 13 km du centre de Genève. Desserte par bus pour Genève. La propriété « l’écrin du Léman » d’architecture contemporaine, édifiée autour d’un cèdre centenaire, apportera une qualité de vie d’exception dans 4 maisons respectueuses de l’environnement soigné et protégé. Matériaux de qualité au choix dans une haute gamme. Sélection des meilleurs équipements intérieurs et extérieurs pour la sécurité et le bien-être. Haute performance énergétique, domotique, motorisation sur l’ensemble des ouvertures et dépenses énergie verte maîtrisées.

Un grand choix de matériaux pour la création de son espace personnalisé et la possibilité d’apporter intérieurement la touche personnelle de son cadre de vie.

Menuiseries Alu grande performance avec volets roulants motorisés et centralisation. Carrelage grand format, faïence et sanitaires au choix. PAC avec plancher chauffant et refroidissant. Aménagement intérieur placard, parquets, peintures intérieures.

Possibilité en début de commercialisation du choix de sa maison soit pour la villa 1 de 197 m² avec garage sur un terrain de 889 m² au prix clé en main de 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € toutes assurances incluses, hors frais de notaire. 3 autres lots de 189 et 197 m² au prix de 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.

Prix : 1.370.020€ incluant les honoraires qui sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

détails du bien

Franimo nr:	#6677504
reference :	83406702
departement :	Haute-Savoie
proche :	Veigy-Foncenex
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	5
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.468.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Veigy-Foncenex (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 102.547
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.938 et € 10.282
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.937,60 et € 7.344
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).