villa à vendre Lussac-les-Églises, Haute-Vienne

€ 169.600

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Laissez-vous surprendre par cette spacieuse villa charmante, à vendre à Lussac-les-Églises dans la Haute-Vienne 87. Calme, espace et commodités à distance de marche.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un lumineux et généreux espace de vie avec cuisine ouverte, l'endroit idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.De plus, cet étage dispose de pas moins de trois chambres, dont une chambre confortable avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et de toilettes. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire.L'étage supérieur offre à nouveau un espace surprenant avec trois chambres complètes, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.Le grenier d'environ 30 m² constitue un véritable atout et peut être aménagé entièrement selon vos souhaits, par exemple en chambre supplémentaire, bureau à domicile ou salle de loisirs.La propriété est complétée par un vaste sous-sol avec garage et cave, idéal pour le stockage, les loisirs ou la création d'aménagements supplémentaires.Située sur un terrain spacieux de 2 356 m², vous profitez ici du calme, de l'espace et de l'intimité, tandis que toutes les commodités quotidiennes telles que boulangerie, supermarché, école, garde d'enfants et restaurant se trouvent à distance de marche.Une maison familiale idéale offrant beaucoup d'espace, de confort et de possibilités, dans un endroit calme mais central.

détails du bien

Franimo nr: #7340021
reference : SK-13604
departement : Haute-Vienne
proche : Lussac-les-Églises
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : 6
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 169.600

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier : Immoboulevard
nom : Joost Kubbe
adressse : Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues : français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Lussac-les-Églises (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.162
Taxe foncière
Estimation
Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation
Estimation
Entre € 339,20 et € 848
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Lussac-les-Églises, Haute-Vienne, référence: SK-13604

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