villa à vendre Bédarieux, Hérault

€ 265.000

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Dans un quartier calme de Bédarieux, venez découvrir cette villa de plein pied avec garage, jardin arboré et arbres fruitiers avec vue sur la montagne !Elle se compose d'un grand salon doté de poutres apparentes, avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée plein sud.Une cuisine ouvert et son arrière cuisine doté de nombreux rangements.Cette villa vous offre également 3 chambres avec de grands placards dont une de plus de 16m², une salle de bain avec douche et baignoire.Une seconde terrasse vous offre un coin de fraicheur pendant l'été à l'ombre des sapins.Un terrain de plus de 1500 m² avec ses arbres fruitiers viennent parfaire le tout !Une maison faite dans les règles de l'art avec un DPE irréprochable, une pompe à chaleur et chauffage au sol.De plus, proche de la maison, se trouve des lieux de baignade ainsi que de promenade. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Vitalyne ROLERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840262)

détails du bien

Franimo nr:	#6792305
reference :	340938222865
departement :	Hérault
proche :	Bédarieux
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rolere

agent immobilier :	Capifrance Rolere
nom :	Vitalyne Rolere
adressse :	34260 La Tour Sur Orb France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rolere

frais estimés de ce bien à Bédarieux (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).