villa à vendre Cournonterral, Hérault

€ 472.500

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Cournonterral , village proche de Montpellier située dans un quartier résidentiel à vendre agréable villa de plain pied 124m² environ 4 chambres sur un terrain de 644m²Dés l'entrée on découvre une jolie pièce de vie salon séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin, la cuisine aménagée donne sur la véranda et la buanderie.Coté nuit, un dégagement dessert une suite parentale avec salle de bains ( douche et baignoire) placards, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc.La maison dispose d'un poêle à granules, climatisation réversibleSur l'extérieur, le jardin est clos et arboré, une piscine hors sol de 8 X3,50 vient agrémente cet espaceun grand garage complète l'ensemble.A voir rapidementSecteur Pignan, Lavérune, Fabrègues, Gigean, Saussan Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Magali GELLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813529)

détails du bien

Franimo nr:	#6504724
reference :	340938140888
departement :	Hérault
proche :	Cournonterral
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	644 m2
prix :	€ 472.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelly

agent immobilier :	Capifrance Gelly
nom :	Magali Gelly
adressse :	34660 Cournonterral France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelly

frais estimés de ce bien à Cournonterral (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.002
Taxe foncière Estimation	Entre € 945 et € 3.308
Taxe habitation Estimation	Entre € 945 et € 2.362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).