villa à vendre Lattes, Hérault

€ 850.000

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LATTES, au pied du TRAM – Villa T5 PLAIN PIED avec mezzanine de 146m² sur500m² de terrain avec GARAGE de 16 m² aménagé ! Villa composéee d'un grand Hall d’entréeavec placards, belle pièce à vivre de 50m² LUMINEUSE (TripleExposition) avec cheminée, une cuisine séparée et Le coté nuit qui se compose de 2chambres spacieuses avec placards dont une avec dressing,une grande salle de bain double vasque, un wc séparé, une buanderie.A l'étage, une 3ème chambre (Suite parentale) se partage l'espace avec une grande pièce .Belles Prestations : menuiseries en double vitrage, voletsroulants électriques avec centralisation, climatisation réversible,nombreux placards de rangements,une cheminée,Commodités : Dans un quartier résidentiel CALME,à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tramway.Idéalement située à 5 minutes en voiture des centres commerciaux,des places, de Montpellier, des Accès Autoroute, de L’Aéroport, de laGare Tgv Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855438)

détails du bien

Franimo nr:	#6855041
reference :	340938684211
departement :	Hérault
proche :	Lattes
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	486 m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sbia

agent immobilier :	Capifrance Sbia
nom :	Rachid Sbia
adressse :	34070 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sbia

frais estimés de ce bien à Lattes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).