villa à vendre Mauguio, Hérault

€ 562.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Cette superbe villa de 5 pièces offre un espace généreux avec une vue imprenable sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir vos invités tout en profitant de la vue sur la piscine. Une suite parentale avec salle de bain attenante est également située au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de praticité. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec une piscine privée, parfait pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Cette villa est idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique villa T5 avec toutes ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Cette annonce vous est proposée par Brice CERDA - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852998
reference :	CBVVI6320090301
departement :	Hérault
proche :	Mauguio
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 562.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Mauguio (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.159
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.124 et € 3.934
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.124 et € 2.810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).