villa à vendre Mireval, Hérault

€ 460.000

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RARE !!! A 10 min de Montpellier et à 5 min des plages de la Méditerrannée, idéalement située au calme d'un secteur résidentiel de Mireval, grande villa d'env 140 m2 hab sur très belle parcelle arborée et piscinable d'env 650 m2 ! Vous apprécierez : Une habitation principale en plain-pied comprenant un séjour traversant avec cheminée donnant sur une très agréable véranda, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle-de-bains privative, wc... et, Attenant, avec accès indépendant, un appartement-duplex de près de 45 m2 comprenant un séjour-cuisine, 2 chambres, une mezzanine/bureau/espace jeux, une salle d'eau, wc... De bonnes prestations générales : double-vitrages, climatisation réversible, 2 salles-de-bains + 1 salle-d'eau, 3 wc... Bonus supplémentaire : des combles aménageables ! Idéal grande famille, famille avec grands ados, famille intergénérationnelle, famille + activité libérale ou... revenus locatifs supplémentaires ! (nous consulter) Le CALME, de la LUMINOSITE et un TRES BEAU POTENTIEL à 5 min à pied du coeur du village, de tous ses commerces, commodités, écoles... Pour précisions : les deux premiers visuels vous proposent une idée d'aménagements possibles du séjour ainsi que de la suite parentale (...) A visiter rapidement ! Contacter Ludwig DAIZIS au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6853059
reference : DLVVI4600090441
departement : Hérault
proche : Mireval
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 649 m2
prix : € 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
315
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Mireval (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.142
Taxe foncière € 1.892
Taxe habitation
Estimation
Entre € 920 et € 2.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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