villa à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 339.000

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Dans un quartier très recherché pour son calme tout en étant à proximité des accès autoroute, TRAM et commerces, je vous présente en exclusivité cette villa d'environ 87 m2, proche de l'Avenue de Toulouse, Grand M et Enedis.Elle dispose en rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des accès au jardin depuis le salon, la chambre et la cuisine.Le garage de 16 m2 est communiquant.A l'étage vous profiterez d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau supplémentaire avec une possibilité de troisième chambre ou de bureau.Produit rare, dans un secteur très prisé, à visiter très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) Frédéric ANGELES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851580)

détails du bien

Franimo nr:	#6846351
reference :	340936912175
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	229 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Angeles

agent immobilier :	Capifrance Angeles
nom :	Angeles
adressse :	34990 Juvignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Angeles

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).