villa à vendre Nissan-lez-Enserune, Hérault

€ 395.000

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1000% IMMOBILIER vous propose : une très belle villa de plainpied, construite en 2005, sur 1100 m2 de terrain arboré avec abres fruitiers, située sur les hauteurs de Nissan Les Ensérune avec une très belle vue dégagée. Composition : 3 chambres, séjour avec cuisine équipée y compris réfrigérateur américain), wc, une salle d'eau avec douche italienne. Deux terrasses avec pergolas bioclimatique, carport, garage/bureau, cuisine d'été, abris de jardin et piscine 9m/4m. Belles prestations, poêle à granule, double vitrage, chauffe eau solaire, climatisation (1 split) aucun travaux à prévoir environnement privilégié et au calme. DPE en B. Pour une visite contactez JÉSSICA au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) % IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE À VALRAS PLAGE !

détails du bien

Franimo nr:	#7381668
reference :	288
departement :	Hérault
proche :	Nissan-lez-Enserune
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	73
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

1000 Immo

agent immobilier :	1000 Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Jean Dauga 29 34350 Valras Plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 1000 Immo

frais estimés de ce bien à Nissan-lez-Enserune (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.728
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).