villa à vendre Plaissan, Hérault

€ 420.000

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PLAISSAN agréable village à 10 mn de l'autoroute A 750, jolie maison de 150m² sur un terrain de 762m² bien située au calme.Dés l'entrée, le ton de la visite est donné on découvre une magnifique pièce de vie de 65m² baignée de lumière avec une très belle cuisine parfaitement équipée juste derrière la cuisine très pratique une buanderie.La visite offre en suivant un espace suite parentale avec une salle d'eau, un dressing et un wc.A l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bain, un wc.Un grand garage de 37m² avec portail électrique et fenêtres vient s'ajouter à l'espace maisonla maison est entièrement climatisée, prestations de qualités.Sur l'extérieur une piscine au sel , le terrain est clos.A voir rapidementSecteur Villeveyrac, Gignac, Clermont l'Hérault Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Magali GELLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848250)

détails du bien

Franimo nr:	#6822792
reference :	340930517137
departement :	Hérault
proche :	Plaissan
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	762 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelly

agent immobilier :	Capifrance Gelly
nom :	Magali Gelly
adressse :	34660 Cournonterral France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelly

frais estimés de ce bien à Plaissan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).