villa à vendre Puissalicon, Hérault

€ 300.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

!!! VENDU !!!À seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes du littoral, dans le charmant village typique Languedocien de Puissalicon avec commerces, services et école.Au sein d’un quartier calme, cette agréable villa de plain-pied sur un jardin paysagé avec piscine, composée d'un très bel espace de vie lumineux sur une cuisine ouverte entièrement équipée, se prolongeant sur une vaste terrasse ombragée, de quatre confortables chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d’eau et d’un espace cellier buanderie.Elle dispose également, de la climatisation réversible, de la fibre optique et d’un accès avec portail motorisé.De belles prestations dans un cadre de vie, au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6630934
reference :	830035531184
departement :	Hérault
proche :	Puissalicon
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aniane - Granjon

agent immobilier :	Optimhome Aniane - Granjon
nom :	Olivier Granjon
adressse :	34150 Aniane France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aniane - Granjon

frais estimés de ce bien à Puissalicon (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).