villa à vendre Sérignan, Hérault

€ 680.000

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Les Jardins de Sérignan, à 5 mn de la plage ! Rare sur ce secteur, villa de plus de 145m2 aux nouvelles normes RE 2020 sur une parcelle de 780m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 65m2 avec de grandes baies vitrées à galandage ainsi qu'une belle suite parentale. Un garage et un cellier compléteront ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit sera composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau et d'une seconde salle d'eau. Les atouts : Prestations haut de gamme, Dommage ouvrage - Climatisation gainable - RE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Possibilité de personnalisation des matériaux (faïence, carrelage, piscine, sanitaires..). À votre disposition pour plus de renseignements. Magali O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Magali MIETTE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6855949
reference :	O1920090771
departement :	Hérault
proche :	Sérignan
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Sérignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).