villa à vendre Taussac-la-Billière, Hérault

€ 523.000

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Hérault (34) à vendre à proximité de LAMALOU LES BAINS, ville thermale, spacieuse villa avec une pièce de vie d'environ 50 m² qui comprend un coin cuisine et une cheminée. Il y a 2 chambres avec mezzanine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes. Le sous-sol total offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'autres espaces, ce qui offre une certaine flexibilité dans l'utilisation de la propriété. La villa est située sur un terrain d'environ 7000 m², qui comprend un ruisseau et une petite cascade. Cela peut offrir un cadre naturel et pittoresque.

Une véranda à l'entrée de la maison pour se détendre ou profiter de la vue sur le jardin.

Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires TTC Charge vendeur.

REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau IMMOLIAISON - Annick GUIBLAIN

(utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Votre agent commercial en immobilier (EI)RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1273€ ~ 1723€ - Annick GUIBLAIN - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) BEZIERS - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6700576
reference :	83500386
departement :	Hérault
proche :	Taussac-la-Billière
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 523.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Guiblain

agent immobilier :	Immoliaison - Guiblain
nom :	Annick Guiblain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Guiblain

frais estimés de ce bien à Taussac-la-Billière (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.476
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.046 et € 3.661
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.046 et € 2.615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).