villa à vendre Villetelle, Hérault

€ 315.000

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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À VILLETELLE A 5 min du péage de Lunel , A 20 minutes de Nimes et 20 minutes de Montpellier Vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans visàvis ? Cette villa est peutêtre faite pour vous ! À Villetelle, découvrez cette villa mitoyenne (double mur ) uniquement d’un côté (en angle) d’environ 90 m2, implantée sur un terrain de 175 m2. Son véritable atout ? Une vue dégagée sur une zone naturelle juste en face de la baie vitrée. Un cadre agréable et une belle sensation d’espace au quotidien. Elle se compose de : Au rezdechaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse • Une cuisine équipée • Un cellier • Un WC À l’étage : • 3 chambres • Une salle de bain et douche et wc Climatisation au rezdechaussée Volets roulants électriques 2 places de stationnement privatives exterieures Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactezmoi en message privé ou par téléphone. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7374726
reference :	V5620101183
departement :	Hérault
proche :	Villetelle
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	275 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A	64
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Villetelle (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).