villa à vendre Champillet, Indre

€ 125.000

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Propriété de caractère aux portes de la ville Verger et dépendance à fort potentiel. À la lisière de la ville dans un environnement privilégié conjuguant accessibilité et sérénité cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe reliant aisément plusieurs communes. La maison principale séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur le verger confère au lieu un charme authentique et bucolique véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure préservé. En complément une dépendance indépendante à rénover ouvre la voie à de nombreux projets : maison d'amis gîte de charme espace professionnel ou investissement locatif de standing. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique à la fois élégant et évolutif.

détails du bien

Franimo nr: #7393317
reference : Xa163423
departement : Indre
proche : Champillet
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 125.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
174
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Champillet (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.094
Taxe foncière
Estimation
Entre € 250 et € 875
Taxe habitation
Estimation
Entre € 250 et € 625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Champillet, Indre, référence: Xa163423

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