villa à vendre Crolles 38920, Isère

€ 580.000

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Comptoir Immobilier de France: Grenoble Grésivaudan Acheteurs avec financement validé - Proche Crolles et la Terrasse, à 5min maison située sur la commune de Lumbin, entre Crolles et La Terrasse,. Venez découvrir cette magnifique villa construite en 2009 pour une superficie de 135 m2 sur 2 niveaux. Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée communicante sur le séjour / salle à manger donnant sur la terrassse, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux rangements. A l'étage vous profiterez du coin nuit avec 4 chambres dont une suite parentale comprenant salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain et d'un wc séparé. Lumineuse elle offre de beaux volumes et de belles prestations sur un terrain clos et arboré d'environ 640m2 comprenant une piscine Desjoyaux 6*4, un garage double de 30m2 avec mezzanine et un abri jardin. Sa vue panoramique sur la plaine et la chaine de Belledonne finira de vous charmer ! Lumbin commune du Grésivaudan en plein essor à 25 min de Grenoble et Chambéry, 5 min de Crolles, La Terrasse, Bernin, 10min de Saint Nazaire les Eymes/ Saint Ismier, 15min de Montbonnot Meylan Corenc La Tronche. Proche de ST et SOITEC Maison aux dernières normes énergétiques ! Ballon d'eau thermodynamique relié à 2 panneaux solaire Weishaup - Pompe à chaleur DAIKIN avec chauffage au sol sur les deux niveaux. Poêle à bois dans le séjour / Cuve de récupération d'eau de 5000 litres alimentant les WC, machine à laver et lave-vaisselle.Portail éléctrique / Taxe foncière: 1160€ Pas de travaux à prévoir / Visite virtuelle disponible CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Pascal AMALRIC - RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15917) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/09/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852778
reference :	GVVI720089766
departement :	Isère
proche :	Crolles 38920
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	645 m2
prix :	€ 580.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Crolles 38920 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.398
Taxe foncière	€ 1.160
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).