villa à vendre Saint-Ismier, Isère

€ 520.000

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Nouveauté Comptoir Immobilier de France: Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte style Loft mitoyenne par le sous sol sans vis à vis située à Saint Nazaire les Eymes au coeur du Grésivaudan entre Grenoble et Chambéry proche du bus, des commerces et de l'accès à l'Autoroute. Construite dans les années 1970 et entierrement rénovée en 2015 pour une superficie de 126 m2 carrez et environ 200m2 au sol, lumineuse elle offre de beaux volumes et de belles prestations, le tout sur un terrain arboré d'environ 600m2 comprenant une piscine sécurisée et une cuisine d'été. Elle se compose au RDC, d'une grande pièce de vie de plus de 85m2 comprenant un coin salon en demi-niveau d'environ 40m2 avec vue sur Belledonne et d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin coté Chartreuse. Une suite parentale d'environ 20m2 et un wc séparé complète ce niveau. A l'étage vous profiterez de 2 chambres en sous pente totalisant chacune environ 25m2 au sol ainsi qu'une salle d'eau communicante. Un sous sol aménagé d'environ 40m2 comprenant un coin bureau, buanderie et cellier complète ce bien. Pas de travaux à prévoir /Visite virtuelle disponible Bien situé à Saint Nazaire les eymes, proche Bernin, Saint Ismier, Montbonnot, Meylan, Crolles CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15547) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/12/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an. Taxe Foncière: 2600€ Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6849476
reference :	T VMA1820089601
departement :	Isère
proche :	Saint-Ismier
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	610 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Ismier (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière	€ 2.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).