villa à vendre Gabarret, Landes

€ 169.000

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EXCLUSIVITE. Dans la petite ville dynamique de Gabarret, au calme, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique agrémentée d'un jardin clos de 935 M2 avec puits, elle propose un salon cheminée sur une spacieuse cuisine récente US entièrement équipée pour profiter d'un espace, lumineux, fonctionnel et agréable, 1 couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc, superbe véranda moderne en aluminium neuve pour profiter de la vue sur le jardin, chauffage central gaz avec chaudière récente, électricité entièrement refaite, tout à l’égout, 1 garage attenant. Vous pouvez poser vos valises car cette villa est en excellent état. Tous commerces à pied rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable , un centre de santé se trouve à proximité immédiate comme école et collèges. Ce bien se trouve à seulement 8 minutes du département du Gers et de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819126
reference :	830039307818
departement :	Landes
proche :	Gabarret
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	935 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Barbotan Les Thermes - Micon

agent immobilier :	Optimhome Barbotan Les Thermes - Micon
nom :	Philippe Micon
adressse :	32150 Barbotan Les Thermes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Barbotan Les Thermes - Micon

frais estimés de ce bien à Gabarret (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).