villa à vendre Châtillon-sur-Loire, Loiret

€ 178.000 194 000 €

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Located in Châtillon-sur-Loire, this charming house offers a peaceful living environment with great development potential. It consists on the ground floor of an open kitchen to living/dining room, an independent living room, and a shower room. On the upper floor, a landing serves 4 bedrooms and a second shower room. The outdoors are a real asset: a workshop attached to the house, followed by a large barn, then a second independent dwelling consisting of two rooms, ideal for a lodge project. Two other non-adjacent workshops/storage spaces complete this property, all on a 4000 m2 plot. This property would be perfect for a secondary residence, due to the tranquility it offers thanks to its location in a hamlet of Châtillon-sur-Loire. It could also be suitable for a rental project such as a lodge or Airbnb, by exploiting the second dwelling.

détails du bien

Franimo nr:	#7299413
reference :	2098
departement :	Loiret
proche :	Châtillon-sur-Loire
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	415
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Châtillon-sur-Loire (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).