villa à vendre Montpezat, Lot-et-Garonne

€ 998.400

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A beautiful 19th-century stone building composed of two adjoining houses has been completely modernized through careful renovation. The kitchens and bathrooms are new, and all the electrical wiring has been redone. It stands out for its breathtaking view of the Montpezat d'Agenais valley and its dominant position. In the former barn, a heated pool for relaxation all year round. Each house offers a spacious tiled terrace to admire a stunning panoramic view over the hills and the picturesque village of Montpezat. A 3.6-hectare park, featuring two horse stables and a well supplied by a spring, creates an idyllic setting to live close to nature. A carport for 2 vehicles. Underfloor heating by oil on the ground floor, electric upstairs. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: For any information contact MAISONSSUD - Ward at - 1 - Ad published and written by a Mandate Agent -

détails du bien

Franimo nr:	#7335735
reference :	63423
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Montpezat
type du bien :	villa
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 998.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	191
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Montpezat (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 70.183
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.997 et € 6.989
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.996,80 et € 4.992
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).