villa à vendre Sos, Lot-et-Garonne

€ 265.000

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A48219NJD47 Entourée d'arbres, cette maison de caractère de style bascolandais bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Elle offre environ 174 m² comprenant quatre chambres et trois salles d'eau, dont une chambre avec salle d'eau au rezdechaussée. Fenêtres cintrées, poutres apparentes, parquets et terrasse couverte à arcades lui confèrent une personnalité singulière. Une piscine, un garage, une cave et deux puits complètent l'ensemble. Le terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² a autrefois accueilli des chevaux. Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique permettront de valoriser son potentiel. Située près de Gueyze, aux confins du LotetGaronne et des Landes, la propriété se trouve à environ 4 km des commerces de Sos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433446
reference :	UF-A48219NJD47
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Sos
type du bien :	villa
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	13419 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	399
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	116

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Sos (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).