villa à vendre Belaye, Lot

€ 238.500

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Located near the village of Bélaye in the Lot, this charming fully renovated country house benefits from a peaceful environment between vineyards and forests. Situated on a 6,630 m2 plot with a fenced garden, oak woods, and a swimming pool, it offers a pleasant covered terrace with a summer kitchen, a bright living room with a wood stove, two bedrooms, and a modern bathroom. A garage, a cellar, and numerous storage spaces complete the property. In perfect condition, this property is ideal as a principal residence, holiday home, or rental investment. For any information, contact MAISONSSUD - Ward at - Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 1 - Advertisement written and published by a Mandated Agent -

détails du bien

Franimo nr:	#7402192
reference :	108239
departement :	Lot
proche :	Belaye
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 238.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	245
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Belaye (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.902
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 477 et € 1.670
Taxe habitation Estimation	Entre € 477 et € 1.192,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).