villa à vendre Belmontet, Lot

Au calme, en sortie d'un petit village, découvrez cette belle propriété quercynoise en pierre offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 4 246 m2, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes ainsi que de plusieurs dépendances. Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou encore une activité de gîte. Maison Principale 128 m2 habitables Rez de chaussée entrée 2,54 m2, salon 30 m2, cuisine équipée 23,55 m2 dégagement 6,72 m2 desservant une salle de bain 9,4 m2 avec bain et douche, un wc 1,46 m2 une chaufferiebuanderie 21,77 m2 Etage : un dégagement 4,2 m2 desservant 4 chambres de 17,13 m2, 10,75 m2, 9,8 m2 et 9,3 m2 et un wc 2,8 m2 2ème étage, grenier sous les combles La maison principale offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Gîte : 109 m2 aménagé dans une partie de l'ancienne grange en rez de jardin une pièce de vie avec un coin cuisine 45 m2, donnant sur une terrasse une salle d'eau 6,7 m2 et un degagement 6,4 m2 avec un wc et un débarras à l'étage : 4 chambres mansardées : 13 m2, 12,4 m2, 12,8 m2 et 10 m2 une salle de bain 6,7 m2 et un wc Le gîte bénéficie d'une véritable autonomie, avec un accès indépendant Dépendances : un garage en pierre 80 m2 dans le prolongement du gîte un atelier 11 m2 Un hangar 150 m2 Confort : Maison principale : chauffage central au fuel pour la maison principale avec huisseries en double vitrage PVC Gîte : chauffage électrique, double vitrage PVC 2 compteurs eau et électricité et 2 fosses septiques permettant une réelle indépendance entre les deux habitations. Terrain : 4 246 m2 de terrain avec un verger et une jolie vue dégagée sur la campagne Une propriété offrant une belle opportunité avec de nombreuses possibilités d'utilisation, dans un environnement calme et champêtre, idéale pour un projet familial ou touristique au coeur du Quercy. 1